Оказание жилищно – коммунальных услуг является одной из важнейших сфер в системе ЖКХ. Но на сегодняшний день глобальной проблемой является задолженность населения за потребленные жилищно – коммунальные услуги. Жители, которые не платят за коммунальные услуги, должны осознавать, что это не позволяет организации не только развиваться, но и осуществлять текущую деятельность многоквартирных домов.
Из-за неплательщиков осложняется процедура оплаты ресурсоснабжающим организациям, которые поставляют в квартиры тепло, газ, холодное и горячее водоснабжение. Появляется огромный риск введения ограничения по этим ресурсам, что может привести к приостановке предоставления коммунальных и эксплуатационных услуг населению в целом, включая добросовестных плательщиков.
Только представьте, сколько можно было бы реализовать программ, направленные на улучшение состояния и наведения порядка подъездов жилых домов, обеспечение сохранности жилого фонда, а также меры, направленные на обеспечение безопасности жильцов.
После третьего месяца образования задолженности направляются уведомления о наличии задолженности, в случае отсутствия возможности разового погашения предлагается заключение соглашений о реструктуризации долга. В случае 3-х месячной просроченной оплаты также подключаем систему автодозвона «Голосовая почта».
В случае невыполнения потребителями ЖКУ своих обязанностей у управляющих организаций имеются все законные основания для обращения в суд, с требованием о взыскании денежных средств.
Достаточно серьезной мерой, которая ускорит сбор долгов за ЖКУ, является ограничение в предоставлении коммунальных услуг. Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» исполнитель вправе ограничивать или приостанавливать коммунальные услуги потребителям с задолженностью за жилищно – коммунальные услуги.
В районе Чертаново Южное за период с 01.01.2014 г. по 31.12.2014 г.:
- 108 неплательщикам было приостановлено предоставление коммунальных услуг, а именно ограничено водоотведение (установлена заглушка на канализацию);
- 676 исков подано в суд по взысканию задолженности по услугам ЖКХ на сумму 68,6 млн. руб.
Судебным приставам было передано 185 дел на сумму 26 млн. руб., из них положительных решений было вынесено на сумму около 6 млн. руб.
Но самой крайней и действенной мерой является выселения из занимаемой квартиры.
Согласно статьи 90 Жилищного кодекса РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены.
Департаменту имущества г. Москвы были предоставлены списки должников, а также документы (решения суда о взыскании долга, единые жилищные документы) для подачи исков в суд о выселении с занимаемой площади, с предоставлением малогабаритного жилья.
Обращаясь к населению, убедительно просим Вас оплачивать счета за жилищно – коммунальные услуги своевременно и в полном объеме, не дожидаясь процедуры ограничений и принудительных исполнений службой судебных приставов. И благодарим тех, кто своевременно оплачивает счета за жилищно – коммунальные услуги.
Уважаемые жители района обращаем Ваше внимание, что с 1 января 2015 года изменятся формат и внешний вид Единого платежного документа (ЕПД).